بر اساس تازهترین گزارش بانک مرکزی درباره نماگرهای اقتصادی، سرمایهگذاری بخش خصوصی در ساخت ساختمانهای جدید در مناطق شهری ایران در بهار سال جاری به بیش از ۳۲۴ هزار میلیارد تومان رسید که این رقم نسبت به بهار ۱۴۰۳، ۲۳.۲ درصد افزایش نشان میدهد.
رشد قابل توجه در تهران
آمارها نشان میدهد سرمایهگذاری در ساختمانهای جدید در تهران در بهار امسال ۸۸.۱ درصد رشد داشته است. در همین مدت، این رشد در شهرهای بزرگ ۱۴.۶ درصد و در سایر مناطق شهری ۱۵.۶ درصد ثبت شده است.
تمرکز سرمایهگذاران بر ساختمانهای نیمهتمام و تکمیلشده
گزارش بانک مرکزی حاکی است که بخش عمده سرمایهگذاری بخش خصوصی در بهار امسال بر ساختمانهای نیمهتمام و تکمیلشده متمرکز بوده است. بر همین اساس، اگرچه سرمایهگذاری در ساختمانهای تازهساخته در مقایسه با سال گذشته ۲۴.۳ درصد کاهش یافته است، اما سرمایهگذاری در ساختمانهای نیمهتمام ۴۴ درصد و در ساختمانهای تکمیلشده ۴۰.۴ درصد افزایش داشته است.
این روند نشان میدهد سازندگان و سرمایهگذاران بخش خصوصی تلاش دارند تا ساختمانهای نیمهتمام را سریعتر تکمیل کنند و آنها را به بازار عرضه نمایند که این امر میتواند نویدبخش افزایش عرضه مسکن باشد.
دو سیگنال مثبت برای بازار مسکن
رشد سرمایهگذاری در ساختمانهای نیمهتمام و تکمیلشده دو پیام مثبت به بازار مسکن میدهد:
۱. افزایش امیدواری سازندگان: سازندگان نسبت به کاهش رکود بازار و افزایش تقاضا برای واحدهای آماده سکونت خوشبینتر شدهاند و تمرکز خود را بر تکمیل پروژههای نیمهتمام قرار دادهاند.
۲. سرعت بیشتر در تکمیل واحدهای مسکونی: تمرکز سرمایهگذاری بخش خصوصی بر تکمیل ساختمانهای در حال ساخت به معنای عرضه سریعتر واحدها به بازار و پاسخگویی به نیاز مسکن در شهرهای کشور است.
میتوانید با سند ملکی خود، وام وام آزاد با سند ملکی از مجموعه وام فوری ۲۴ دریافت کنید و در کمتر از ۷۲ ساعت برای سرمایهگذاریهای خود استفاده کنید.